加拿大买房投资 | The Digital Realtor

05Dec 2018 by realtor8 No Comments

多伦多投资应该买地还是买房?

多伦多投资应该买地还是买房？地方达人好介绍！买楼花和买地有一些相似之处，投资周期都较长。买楼花通常要3-5年才能交房。最简单的购买单块成熟住宅用地要取得较好效益也得3年以上。购买楼花可以前期投入资金很少，只需定金，剩下的首付部分在数年里分几次付出，对买家来说财务压力没有那么大。通常在这几年里还可以申请到购房贷款。购买楼花对买家的财务状况要求没有那么大。没有地产投资经验，只要能决定好地点，楼层，大小，价格就可以了，对投资者在房地产方面的知识要求没有特别之处。可以说是大部分投资者无论大小都适宜的一种投资项目。但买地这种投资就对买家有相当多的地产知识方面的要求。比如政府对土地的开发规划，要买地块规划方面的要求，地块是否有过污染，是否在洪泛区，适合建造什么样的物业等等。买地对资金的要求要高。很多朋友打电话询问，中国大陆的朋友希望在加拿大置业，但从来没有来过加拿大，是否可以贷款买房。虽然加拿大各大主要商业银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。我在这里会介绍两位多伦多著名的本地中介给大家认识。各位可以自行联络哦 Kevin chen http://www.kevinchenrealty.com Tina mak http://tinamak2.ourubertor.com/Home.ubr

02Dec 2018 by realtor8 No Comments

2018年投资温哥华的房产最新报告以及房产经纪人介绍

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温哥华位于加拿大不列颠哥伦比亚省西南部太平洋沿岸，是加拿大的主要港口城市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。该市已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。温哥华这里的生活品质非常高，因为这里的犯罪率很低，教育质量比较优越，交通也是非常的发达，这里还有很多的福利和医疗保健等如果你准备去加拿大买房投资的话，那么温哥华就是就得首选。毕竟在温哥华买房的投资的回报率是很高的。正是因为这种原因才让越来越多的人开始选择去温哥华买房了。虽然投资的成本比较高，但是投资所获得收益也是很多的。要投资温哥华房产，当然是要预约看房。预约看房，但让一定要找好的地产经纪人。好的地产服务团体，会为你减少了很多比必要的麻烦。要记得要求以下的服务哦 1.免费按您的需求选择合适房源； 2.免费接送机服务，陪同您看房； 3.免费提供所需物业的相关详细资料； 4.免费提供对有关房屋各项开支成本的初步预算； 5.免费为您提供地产交易的法律文件拟定、解释以及交易过程中所需要的验房、信贷、法律顾问等。。 6.免费协助您提供交易后各种手续办理的技术支持。我们这边会列下在温哥华会说普通话的房产经纪人，各位可以自行联系： Henry Wang http://wangzheng2.ourubertor.com/ Max Chiu，http://maxchiu2.ourubertor.com/ Diana wang http://dianawangrealtor.ourubertor.com/ 叶劲 https://jinye.ourubertor.com/